Die 4 besten passiven Einkommensinvestitionen in diesem Jahr

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Passives Einkommen mag für manche zu gut klingen, um wahr zu sein. Die Aussicht, Geld zu verdienen, ohne jeden Tag aktiv dafür arbeiten zu müssen, wünscht sich jeder. Aber tatsächlich ist passives Einkommen für die meisten Menschen sehr gut erreichbar. Jedoch, passive income is not “free money,” und es ist ein Fehler zu glauben, dass es absolut keine Arbeit gibt.

Making a lot of money through passive income usually requires research and careful strategizing. There are several ways to earn passive income, each with its own pros and cons. Some methods come with greater risk, or are more difficult to get into, but yield higher rewards. Others might be niedriges Risiko or easier to get started with, but offer a lower return on investment.

Werfen wir einen Blick auf einige der besten Investitionsmöglichkeiten für passives Einkommen. Was sind die besten passiven Einkommensanlagen und was sind die Vor- und Nachteile jeder Option?

Die besten Möglichkeiten, Geld für passives Einkommen zu investieren

Immobilien und Mietobjekte

Eine der häufigsten Quellen für passives Einkommen ist die Investition in Immobilien. Es ist relativ einfach zu Immobilien in Einkommen umwandeln. Land is an infinite resource, and everyone needs a place to live or work– or both.

Renting properties to tenants is usually low risk with at least a moderate return on investment. The amount of work required for rental assets and real estate investment will vary from one property to the next. Maintenance and renovation in older or heruntergewirtschaftet properties often require a greater financial commitment. But these properties can also be purchased for less than more modern or gut in Stand gehaltener Räume.

Regardless of the condition of the property, real estate investment is generally a niedriges Risiko investment for passive income. This is in part because real estate is a real, tangible asset. It does not dramatically depreciate in value, and it will always serve a practical, essential purpose for somebody.

It should be noted, however, that not all rental activities are counted as “passive” for tax purposes. Qualified Immobilienprofis gelten als aktive Teilnehmer am Betrieb ihrer Mietobjekte. In fast allen anderen Fällen sind Mietobjekte jedoch eine Form des passiven Einkommens. Dies gilt auch dann, wenn Sie Zeit damit verbringen, die Immobilie zu warten und zu renovieren.

Tax regulations aside, real estate is consistently one of the best investment opportunities for passive income. This is because it usually returns relatively high profits for little work. In the I'm besten fall scenario, property upkeep is minimal, and income is steady.

Dividendenaktien

When many people hear the term “passive income,” it’s likely they think of Dividendenaktien vor allem anderen. Und dafür gibt es einen ziemlich guten Grund. Mit den richtigen Investitionen können Dividendenaktien eine unglaubliche Investition für überhaupt keine Arbeit einbringen.

Anleger können Aktien oder Dividendenaktien von Aktiengesellschaften kaufen. Wenn diese Unternehmen Geld verdienen, wird ein kleiner Prozentsatz ihres Gewinns als Dividende an die Aktionäre zurückgegeben. Die Kosten von Aktien und ihre Dividendenrenditen können von Woche zu Woche oder sogar von Tag zu Tag schwanken.

Aus diesem Grund können Dividendenaktien oft eine der volatilsten passiven Anlagemöglichkeiten sein. Da diese Aktien nicht greifbar sind, sind sie mit einem etwas höheren Risiko verbunden als Immobilien. Der Wert einer Aktie kann je nach Erfolg des Unternehmens oder öffentlicher Wahrnehmung schwanken.

Of course, this means that the success of a dividend stock investment is highly dependent on the stock itself. This means that certain investments are less risky than others. Established großer Name companies (e.g. McDonald’s, General Electric) often return strong yields, but shares may be harder to come by.

Die zuverlässigsten Unternehmen für Investitionen in Dividendenaktien sind in der Regel diejenigen, die mit wesentlichen Produkten oder Dienstleistungen handeln. Versorgungsunternehmen, Pharma- und Gesundheitsunternehmen gelten beispielsweise im Allgemeinen als zuverlässiger als andere Aktiengesellschaften.

Peer-to-Peer Darlehen

Peer-zu-Peer (P2P) lending is also fairly volatile, but offers tremendous potential. In this investment model, investors can lend money directly to an individual or business. The investors then receive a return based on a percentage that is agreed upon at the time of investment. Peer-zu-Peer lending typically refers to crowdfunding investments made through online platforms like Lending Club.

P2P-Investitionen sind eine attraktive passive Investitionsmöglichkeit, da nach der Erstinvestition absolut keine Arbeit erforderlich ist. Als P2P-Investor müssen Sie einem Unternehmen oder einer Person lediglich eine anfängliche finanzielle Investition zukommen lassen. Dann lehnst du dich einfach zurück und wartest darauf, dass das passive Einkommen hereinrollt.

This strategy is not without some obvious risk, of course. The return on investment is entirely dependent on the success of the company being invested in. If the company struggles, then your investment might not return much at all. Rather than generating passive income, you could simply lose money on a bad investment.

Allerdings ist die I'm besten fall scenario makes P2P lending one of the best ways to invest money for passive income if you play your cards right. Making one or two smart investments can net huge returns for no work at all. While that still doesn’t qualify as printing free money, it’s not very far off from it. All it takes is some careful research and one smart decision.

Erstellen einer Dienstleistung oder eines Produkts

Eines der am meisten unterschätzten Dinge, in die man investieren kann, um passives Einkommen zu erzielen, ist man selbst. Ob Sie es glauben oder nicht, es gibt tatsächlich mehrere Möglichkeiten, passives Einkommen ohne große finanzielle Verpflichtungen oder riskante Investitionen zu erzielen. Sie haben auch die Möglichkeit dazu Erstellen Sie ein Produkt oder eine Dienstleistung, die passives Einkommen generieren kann für Sie auf unbestimmte Zeit.

For instance, you could write a Selbsthilfe book or publish an Online Kurs über ein Thema, mit dem Sie sich auskennen. Diese Ressourcen können dann gegen eine geringe Gebühr an alle Interessierten online verkauft werden. Während die anfängliche Erstellung des Dienstes Arbeit erforderte, wird Ihr zukünftiges Einkommen dies nicht tun. Es handelt sich also um eine Form des passiven Einkommens.

Die I'm besten fall scenario for this type of passive income would be any of the world’s biggest artists. The likes of Paul McCartney and J.K. Rowling are multi-millionaires thanks largely to royalties (passive income) from their own creative works. Of course, you shouldn’t count on publishing the next Harry Potter to generate passive income. But even a modest return on a created product or service can be a nice passive income stream. This can also be the most personally rewarding and enriching form of passive income.

You might also receive passive income by setting up an online business. It is possible to sell products online without “materially participating” in the business. Selling products you haven’t manufactured yourself, either through Dropshipping oder auf andere Weise, ist eine gängige Form des passiven Einkommens.

Dies kann eine der besten passiven Einkommensanlagen sein, da es ein relativ geringes Risiko darstellt. Beim Dropshipping beispielsweise zahlen die meisten Unternehmen nur Gebühren, die auf ihren Verkäufen basieren. Selbst wenn Sie also nicht viel passives Einkommen erzielen, geben Sie auch nicht viel aus.

Starten eines Online-Geschäfts mit passivem Einkommen

Online-Geschäfte werden oft als Investitionsmöglichkeiten für passives Einkommen übersehen. Das heißt aber nicht, dass keine Arbeit oder Verantwortung damit verbunden ist. Die Tools und Ressourcen sind jedoch zugänglich genug, um es zu einer realistischen Option für jedermann zu machen.

Es gibt eine relativ niedrige Eintrittsbarriere für ein Unternehmen gründen, um online zu verkaufen. Und mit den richtigen Produkten und Geschäftsmodellen kann es eine äußerst zuverlässige passive Einkommensquelle sein.

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Los geht´s

31. Dezember 2022

Über den Autor

Max arbeitet seit sechs Jahren in der E-Commerce-Branche und hilft Marken dabei, Content-Marketing und SEO aufzubauen und zu verbessern. Darüber hinaus hat er Erfahrung mit Unternehmertum. In seiner Freizeit ist er Romanautor.