For dem, der spekulerer på, hvordan man kommer i gang med fast ejendom, du bør forstå, at der ligger meget hårdt arbejde i at starte en ejendomsmæglervirksomhed. Derfor, når du begynder at forfølge denne branche, det er bydende nødvendigt at kende dine forventninger, mens du gennemgår processen.
Som i enhver anden branche, at starte en virksomhed i fast ejendom bør bestå af iværksættere, der logger mange timer på at udføre forskning og udarbejde en indviklet forretningsplan. Med det i tankerne, there is a process by which many entrepreneurs wondering how to start a real estate business follow religiously in order to be successful.
Husk det starting a real estate business takes dedication, and that this process needs to be executed properly in order to garner the results that you want. This eight-step process will serve as your guide as you aim to create both a profitable and successful business.
Lad os komme igang.
1. Consider Your Goals
Først og fremmest, sørg for at dedikere en solid mængde tid til at prioritere og evaluere dine fremtidige planer og forretningsmål. Bestem altid, om de mål, du sætter for dig selv, er opnåelige eller ej. Et uopnåeligt mål med urealistiske skridt vil forårsage mere skade end gavn. Tænk altid din professionelle igennem, personlig, og økonomiske mål.
Disse mål vil i sidste ende påvirke, hvordan du bygger og starter din ejendomsvirksomhed. Begynd altid med at spørge dig selv hvor du vil være 10 flere år. Derefter, arbejd tilbage fra det langsigtede mål og udvikle kortere og kortere trin, der vil hjælpe med at løfte dig mod at nå dit slutmål. Du vil gerne have tunnelsyn med hensyn til en klar vej mod succes (dit slutmål).
2. Udfør din forskning
Enhver vellykket forretningsplan er altid forudgået af dybdegående forskning i ejendomsbranchen. Sørg for at identificere en specifik niche, markedsføringsområde, og dine potentielle konkurrenter. Hvis du har lidt erfaring i branchen, mange nybegyndere vælger ofte engrossalg, som giver dig mulighed for at lære branchens ins og outs, før du køber ejendomme.
Din forskning bør også fokusere på, hvad markedsføringsområde er passer bedst til din niche. Vær sikker på at overveje median boligværdier og lejepriser, forskning i kvarterets faciliteter, og vær aldrig bange for at se ud over din nuværende placering. Du kan finde en diamant i rå!
Udførelse af online research, deltage i netværksarrangementer, og selv at opsøge en mentor kan alle være nyttige trin i processen med at udføre din forskning. Sørg for at gøre din due diligence.
3. Organiser din økonomi
Hvis du spekulerer: ”hvor meget koster det at starte en ejendomsmæglervirksomhed?” eller ”hvordan man starter en ejendomsmæglervirksomhed uden penge?” så bare rolig, du er ikke alene!
Heldigvis, der er et væld af metoder til at blive involveret i fast ejendom uden penge ned. Imidlertid, det er ikke meningen, at du skal undgå at gøre status over din nuværende situation økonomisk.
Når du henvender dig til en långiver, de vil have information om din økonomiske historie. Det er vigtigt at anmode om en kopi af din kreditrapport og gennemgå eventuelle eksisterende konti eller investeringer, du måtte have, før du søger en långiver.
Afhængig af din strategi, der kan være en lang række forskellige finansieringsmuligheder, der kan være rigtige for dig. Traditionelle og utraditionelle muligheder er altid tilgængelige, bare sørg for at få styr på din økonomi, inden du modtager et statslån, crowdfunding, private lån, etc.
4. Udvikl din forretningsstrategi
Sådan starter du en ejendomsmæglervirksomhed begynder i sidste ende med at udvikle din forretningsstrategi. Indrømmet, der er nogle trin, der går forud, men disse trin er beregnet til at hjælpe dig med at udforme den ideelle forretningsstrategi.
Når du har foretaget tilstrækkelig forskning, du burde allerede være begyndt at formulere ideer i dit sind om, hvad der præcist vil hjælpe din ejendomsmæglervirksomhed med at få succes. Skriv en organiseret og detaljeret forretningsplan, der også omfatter værktøjer og ressourcer som du planlægger at udnytte.
5. Dann en LLC
En LLC (Aktieselskab) henviser til en type forretningsstruktur, der eksisterer for at hjælpe virksomheder ved at beskytte omkostningerne mod at forstyrre en investors personlige økonomi. Betegnelsen "LLC" giver i det væsentlige investorer mulighed for at købe og eje fast ejendom uden at være personligt ansvarlige.
Hver stat i USA har forskellige gebyrer og regler forbundet med oprettelse af en LLC, selvom den overordnede proces forbliver den samme. Når du har dannet din LLC, du kan blive bedt om at få et par andre forskellige tilladelser, før du rent faktisk kan åbne dig op for forretning. Sørg for at bekræfte med din stat, hvad kravene er, og så er du klar til at sikre dig din første handel med fast ejendom!
6. Lav din marketingplan
Succesfulde marketingstrategier går hånd i hånd med enhver succesfuld virksomhed. Overvej altid, hvad der adskiller din virksomhed fra resten af flokken. Det kunne være din unikke kultur, værdier, etik, standarder, måske gør du tingene lidt anderledes end andre ejendomsvirksomheder... Bare sørg for at fremhæve, hvad der gør din ejendomsmæglervirksomhed unik, og inkorporer det i din marketingstrategi.
Også, sørg for at være opmærksom på aktuelle tendenser inden for branchen. Måske en af disse tendenser hænger sammen med præcis, hvad dine værdier og principper er. Sørg for at udtrykke din særskilte virksomhedskultur og -værdier. I sidste ende, folk ønsker at stole på, hvem de handler med.
Choosing the right marketing outlets along with the right verbiage can foster trust for years to come.
7. Launch Campaigns
Once you have the specifics of your marketing strategy figured out, it’s time to implement it. Consider whether you are creating copy, visuals, direct messages etc., then base the marketing channels you’re going to use off of what kind of content you have.
For eksempel, visual mediums are best posted on websites, sociale medieplatforme som Facebook, eller YouTube. Copy is best left on your website in the form of a blog, or redirected to your LinkedIn page. Kopiering kan også tage form af et hyperlink i direkte beskeder. Uanset hvad sagen måtte være, du ønsker at forbliv ensartet på tværs af alle dine marketingkanaler. Sørg for at spore dine metrics og analyser og følg altid op på dine kampagner.
8. Byg din hjemmeside
Nu hvor alle brikkerne samles, det er tid til at gøre det officielt og oprette din hjemmeside. Sørg for at inkorporere alt, hvad vi har diskuteret i denne proces, på din hjemmeside. Fra branding til æstetisk, indhold til prissætning, din hjemmeside bliver din virksomheds ansigt og bør skabes ud fra din vision, og hvad der har høstet succes i fortiden.
Overvejer du at starte en ejendomsmæglervirksomhed?
Nu hvor du har denne proces indgroet i din hukommelse, det er tid til at sætte det i værk!
Sørg for at overveje hvert eneste trin så alvorligt som det sidste, når du begynder din rejse mod at starte en ejendomsmæglervirksomhed. Hvis du har brug for hjælp til at lave din hjemmeside, markedsføring, eller endda sporing og måling af analyser, husk at tjekke Ecwid i dag! Ecwid har alt hvad du behøver når det kommer til at starte en ny virksomhed!
