Porozumění pasivnímu příjmu: Druhy, daně a příklady

12 min čtení

Pasivní příjem může znít jako splněný sen. Opravdu si můžete vydělat peníze bez jakékoli námahy nebo fyzické investice? Odpověď je v některých případech ano.

Je možné přinést pasivní příjem, aniž byste pro něj aktivně pracovali. To však neznamená, že k vytváření pasivního příjmu není zapotřebí žádné úsilí nebo investice.

Obvykle je vyžadována počáteční investice, buď finanční investice, nebo práce na vytvoření produktu nebo služby. Jakmile však tato počáteční práce skončí, toky pasivního příjmu generují peníze bez vašeho přímého zapojení.

Zní to skvěle, že? Může být. Než se do toho ale pustíte, měli byste znát výhody a nevýhody pasivního příjmu a jak je zdaněn. Co tedy přesně pasivní příjem je? Jak se definuje a zdaňuje a jak můžete začít s pasivním příjmem?

Co je pasivní příjem?

Pasivní příjem, jak název napovídá, je příjem, který lze získat s malým nebo žádným osobním zapojením. IRS poskytuje následující definici pasivních aktivit:

Pasivní aktivity zahrnují obchodní nebo obchodní aktivity, na kterých se materiálně nepodílíte. Materiálně se účastníte činnosti, pokud se na provozování činnosti podílíte pravidelně, nepřetržitě a významně.

Existuje několik různých způsobů, jak získat pasivní příjem. Mezi nejběžnější příklady zdrojů pasivního příjmu patří pronájem, prodej určitých produktů online a obchodní investice .

Výhody schopnosti vytvářet pasivní příjem jsou zřejmé. Normálně byste byli omezeni časem, zdroji a energií, pokud jde o to, kolik peněz můžete vydělat. Pasivní příjem ale otevírá nové možnosti, jak vydělat peníze bez jakýchkoliv těch osobních omezení.

Nicméně pasivní příjem je stále zdaněn . Většina lidí si také musí vynaložit nějaké počáteční úsilí, aby se s pasivním příjmem rozjeli.

Co je pasivní daň z příjmu?

Někteří lidé by se mohli divit, zda je pasivní příjem zdaněn nebo ne. A odpověď na tuto otázku je ano. Pasivní příjmy mohou být v některých případech zdaněny odlišně než jiné zdroje příjmů. Pasivní příjem je ale ve většině případů zdaněn. Co je to vlastně pasivní daň z příjmu?

Velká část pasivních příjmů, ale ne všechny, je zdaněna podobně jako aktivní příjem nebo váš osobní plat. Měli byste se ujistit, že veškerý pasivní příjem je zdokumentován ve vašem daňovém přiznání, stejně jako vaše pracovní příjmy.

Vzhledem k tomu existuje několik výjimek a jedinečných pravidel, pokud jde o pasivní zdanění příjmů. Například ne všechny nájemní činnosti jsou IRS považovány za pasivní příjem:

…činnosti v oblasti pronájmu nemovitostí, na kterých se materiálně podílíte, nejsou pasivními činnostmi, pokud se kvalifikujete jako realitní profesionál. Kromě toho existuje omezená výjimka pro činnosti související s pronájmem nemovitostí, kterých se aktivně účastníte.

V podstatě to znamená, že realitní profesionálové, kteří investují do mnoha nemovitostí, nemají nárok na pasivní příjem z pronájmu nemovitostí. Většina ostatních nájemních činností, jako je pronájem garáže popř v domácnosti byt, jsou považovány za pasivní příjem.

Kromě toho mohou daňoví poplatníci v některých případech seskupit určité zdroje pasivního příjmu ve svých daňových přiznáních. Podniky s pasivním příjmem, které jsou geograficky propojené nebo sdílejí společnou zákaznickou základnu, lze pro daňové účely započítat jako jeden tok pasivního příjmu.

Jaké pasivní příjmy nejsou zdaněny?

Některé druhy pasivních příjmů nejsou zdaněny vůbec. Existuje však jen několik příkladů, takže většina osob s pasivním příjmem by měla být připravena platit daně.

Například, některé investiční účty, jako je 401(k) nebo IRA, nejsou zdaněny. Vysoký výnos spořicí účty nebo jiné typy investic jsou však zdaněny.

Existují také výjimky, pokud jde o pronájem nemovitostí. Nemovitosti nebo místnosti, které jsou pronajímány na méně než 14 dní v roce, nemusí být vykazovány jako pasivní příjem. Kromě toho můžete požadovat určité výdaje, pokud se podílíte na správě nebo údržbě nemovitostí, které si pronajímáte.

Kromě toho mohou daňoví poplatníci ve většině případů odepsat ztráty z pasivních činností na svých daních. Ve většině případů však nemůžete uplatnit daňový odpočet za pasivní ztráty, které převyšují pasivní zisky.

Co je příklad toku pasivních příjmů?

Nyní, když to všechno víte, pravděpodobně vás zajímá několik příkladů pasivního příjmu. Už víte o několika různých přáních vydělávat pasivní příjem.

Jaký je ale nejziskovější typ pasivního příjmu? A jak můžete začít s pasivním příjmem? Zde jsou některé z nejběžnějších způsobů, jak získat pasivní příjem.

Příklady pasivních příjmů

Půjčovna

Jak již bylo zmíněno, pronájem nemovitostí je jedním z nejběžnějších způsobů, jak získat pasivní příjem. Existují určité výjimky, kdy je příjem z pronájmu klasifikován jako pasivní . Ve většině případů se však majitel pronajímané nemovitosti aktivně ani podstatně nepodílí na generování příjmů. Například majitelé pronajímaných nemovitostí nebo hostitelé Airbnb téměř vždy evidují své výdělky jako pasivní příjem.

Investice

Dalším způsobem, jak si vytvořit pasivní příjem, jsou investice nebo akcie . I zde existují určité výjimky. Když investujete určitou částku peněz do podniku za určité procento ze zisku, aniž byste se podíleli na jeho provozu, jedná se o pasivní příjem.

Pokud však investujete do podniku a podílíte se na jeho provozu ve významné míře, příjem není pasivní. Rozdíl, který IRS v těchto případech provádí pro určení pasivního a aktivního příjmu, se nazývá podstatná účast . Pokud vykonáváte jakoukoli pravidelnou nebo soustavnou činnost spojenou s podnikem nebo organizací, podílíte se na ní podstatně.

Klasickým příkladem pasivního příjmu jsou však tiché investice, při kterých investor poskytuje peníze, ale jinak se na tom neangažuje. Jak vidíte, tento pasivní příjem se nevydělává ani nezíská nicneděláním. Investor je stále povinen provést počáteční investici, která by pravděpodobně byla předem podpořena rozsáhlým výzkumem. Ale příjem je „pasivní“, protože nemusí dělat žádnou práci, aby mohl nadále vydělávat z investice.

Online obchody

Existuje několik potenciálně lukrativních možností, jak vydělat pasivní příjem online. Například, pokud jste odborníkem na téma nebo dovednost, můžete napsat e-knihy or vytvořit webinář na toto téma. Tento produkt pak můžete prodávat online za poplatek, aniž byste museli dělat další práci. Tento následný příjem by byl považován za pasivní, i když při vytváření služby byla provedena počáteční práce.

Běžnějším typem online podnikání s pasivním příjmem by byl prodej produktů online . Prodej produktů online, které jste vy (nebo vaše společnost) nevyrobili, neskladovali ani neodeslali, je formou pasivního příjmu. Tento typ obchodního modelu pasivního příjmu se stal rozšířenějším s rostoucí popularitou dropshippingu v posledních letech.

Dropshipping umožňuje firmám prodávat produkty s přirážkou po jejich velkoobchodním nákupu od dodavatele. V tomto uspořádání je dodavatel zodpovědný za skladování i přepravu produktů. Hlavní odpovědností prodávajícího je usnadnit prodej produktů a poskytovat zákaznický servis.

Opět mohou existovat výjimky, kdy prodej produktů online není pasivním příjmem. Je zřejmé, že pokud vaše firma prodává své vlastní vyrobené produkty online, existuje zde materiální účast. Běžným příkladem pasivního příjmu jsou ale internetové obchody prodávající produkty vyrobené a zasílané třetí stranou.

Založení firmy s pasivním příjmem

Možná jste si to už uvědomili, ale je třeba zdůraznit, že „pasivní příjem“ neznamená „peníze zdarma“.

Pokud chcete provozovat skutečně úspěšné podnikání s pasivním příjmem, musíte činit správná finanční rozhodnutí. Investice a pronájem nemovitostí je třeba pečlivě prozkoumat, než jim věnujete čas a zdroje. Stejně tak založení internetového obchodu vyžaduje trochu práce, pokud chcete vydělat peníze.

Při zakládání a provozování internetového obchodu hraje roli mnoho faktorů. Prvním krokem by mělo být zjištění, jaké produkty prodávat a kde je prodávat . Dalším klíčovým krokem je stanovení cen produktů a vytvoření seznamů produktů.

Pokud dobře dodržíte všechny tyto kroky a nebudete se poté aktivně podílet na podnikání, můžete mít velmi ziskový pasivní příjem. Později můžete také provádět další úkoly, jako je marketing nebo škálování vaší firmy. Ale ty lze považovat za materiální účast. To není špatná věc, zvláště pokud je vaším cílem růst vašeho podnikání. Je však důležité mít na paměti (pro daňové účely), kdy je váš příjem aktivní, nikoli pasivní.

Pokud chcete vytvořit svůj vlastní internetový obchod, Ecwid vám může pomoci. Ecwidovi snadný-k-použití Díky platformě je stále pohodlnější navrhovat, spravovat a rozvíjet svůj vlastní internetový obchod odkudkoli.

Prodávejte online

S Ecwid Ecommerce můžete snadno prodávat kdekoli a komukoli – přes internet a po celém světě.

Začínáme

O autorovi

Max pracuje v odvětví elektronického obchodu posledních šest let a pomáhá značkám zavádět a zvyšovat obsahový marketing a SEO. Přesto má s podnikáním zkušenosti. Ve volném čase je spisovatelem beletrie.