Pasif Geliri Anlamak: Türleri, Vergileri ve Örnekleri

12 dak. Okundu

Pasif gelir kulağa gerçekleşmesi imkansız bir rüya gibi gelebilir. Gerçekten de hiçbir çaba veya fiziksel yatırım yapmadan para kazanabilir misiniz? Bazı durumlarda cevap evet.

Bunun için aktif olarak çalışmadan pasif gelir elde etmek mümkündür. Ancak bu, pasif gelir elde etmek için hiçbir çaba veya yatırım yapılmadığı anlamına gelmez.

Bir ürün veya hizmet oluşturmak için genellikle bir finansal yatırım veya çalışma gerektiren bir başlangıç yatırımı vardır. Ancak bu ilk çalışma ortadan kalktıktan sonra, pasif gelir akışları sizin doğrudan müdahaleniz olmadan para üretir.

Kulağa harika geliyor, değil mi? Olabilir. Ancak, dalmadan önce pasif gelirin ayrıntılarını ve nasıl vergilendirildiğini bilmelisiniz. Peki pasif gelir tam olarak nedir? Nasıl tanımlanır ve vergilendirilir ve pasif gelir işine nasıl başlayabilirsiniz?

Pasif Gelir Nedir?

Pasif gelir, adından da anlaşılacağı gibi, çok az veya hiç kişisel müdahale gerektirmeden elde edilebilen gelirdir. ABD Vergi Dairesi (IRS), pasif faaliyetler için aşağıdaki tanımı vermektedir:

Pasif faaliyetler, maddi olarak katılmadığınız ticaret veya iş faaliyetlerini içerir. Bir faaliyetin işletilmesinde düzenli, sürekli ve önemli ölçüde yer alıyorsanız, bir faaliyete maddi olarak katılıyorsunuz.

Pasif gelir elde etmenin birkaç farklı yolu vardır. Kiralama faaliyetleri, belirli ürünleri çevrimiçi olarak satmak ve işletme yatırımları, pasif gelir kaynaklarının en yaygın örnekleri arasındadır.

Pasif gelir elde edebilmenin avantajları açıktır. Normalde, ne kadar para kazanabileceğiniz konusunda zaman, kaynaklar ve enerji ile sınırlı olursunuz. Ancak pasif gelir, bu kişisel kısıtlamaların hiçbiri olmadan para kazanmak için yeni fırsatlar sunar.

Bununla birlikte, pasif gelir yine de vergilendirilir . Ayrıca, çoğu insanın pasif gelire başlamak için başlangıçta biraz emek harcaması gerekir.

Pasif Gelir Vergisi Nedir?

Bazı insanlar pasif gelirin vergilendirilip vergilendirilmediğini merak edebilir. Ve bu sorunun cevabı evet. Pasif gelir, bazı durumlarda diğer gelir kaynaklarından farklı şekilde vergilendirilebilir. Ancak çoğu durumda pasif gelir vergilendirilir. Pasif gelir vergisi tam olarak nedir?

Pasif gelirlerin büyük bir kısmı, ancak tamamı değil, aktif gelir veya kişisel maaşınızla benzer şekilde vergilendirilir. Tıpkı iş kazançlarınızda olduğu gibi, tüm pasif gelirlerinizi vergi beyannamenizde belgelediğinizden emin olmalısınız.

Bununla birlikte, pasif gelir vergilendirmesi söz konusu olduğunda birkaç istisna ve benzersiz kural vardır. Örneğin, tüm kiralama faaliyetleri IRS tarafından pasif gelir olarak sayılmaz:

… maddi olarak katıldığınız gayrimenkul kiralama faaliyetleri, bir emlak profesyoneli olarak nitelikleriniz varsa, pasif faaliyetler değildir. Ayrıca, aktif olarak katıldığınız kiralık emlak faaliyetleri için sınırlı bir istisna vardır.

Esasen bunun anlamı, çok sayıda mülke yatırım yapan emlak profesyonellerinin kiralık mülklerden pasif gelir elde edememeleridir. Ancak garaj kiralamak veya garaj kiralamak gibi diğer kiralama faaliyetlerinin çoğu evde apartman dairesi pasif gelir olarak kabul edilir.

Ek olarak, vergi mükelleflerinin bazı durumlarda vergi beyannamelerinde belirli pasif gelir kaynaklarını bir arada gruplamalarına izin verilmektedir. Coğrafi olarak bağlantılı veya ortak bir müşteri tabanını paylaşan pasif gelir işletmeleri, vergi amaçları için tek bir pasif gelir akışı olarak sayılabilir.

Hangi Pasif Gelir Vergilendirilmez?

Bazı pasif gelir türleri hiç vergilendirilmez. Bununla birlikte, bunun yalnızca birkaç örneği vardır, bu nedenle çoğu pasif gelir sahibi vergi ödemeye hazır olmalıdır.

Örneğin, 401(k) veya IRA gibi bazı yatırım hesapları vergilendirilmez. Yüksek verim Ancak tasarruf hesapları veya diğer yatırım türleri vergiye tabidir.

Kiralık mülkler söz konusu olduğunda bazı istisnalar da vardır. Yılda 14 günden az kiralanan mülk veya odaların pasif gelir olarak bildirilmesine gerek yoktur. Ayrıca, kiraladığınız mülklerin yönetimi veya bakımı ile ilgiliyseniz, belirli masrafları talep edebilirsiniz.

Ek olarak, vergi mükellefleri çoğu durumda pasif faaliyetlerden kaynaklanan zararları vergilerinden düşebilirler. Ancak, çoğu durumda, pasif kazançları aşan pasif kayıplar için vergi indirimi talep edemezsiniz.

Pasif Gelir Akışı Örneği Nedir?

Artık tüm bunları bildiğinize göre, muhtemelen bazı pasif gelir örneklerini merak ediyorsunuzdur. Zaten pasif gelir elde etmek için birkaç farklı istek olduğunu biliyorsunuz.

Peki en karlı pasif gelir türü nedir? Ve pasif gelir elde etmeye nasıl başlayabilirsiniz? İşte pasif gelir elde etmenin en yaygın yollarından bazıları.

Pasif Gelir Örnekleri

kiralama faaliyetleri

Bahsedildiği gibi, kiralama faaliyetleri pasif gelir elde etmenin en yaygın yollarından biridir. Kira gelirinin pasif gelir olarak sınıflandırılmasında bazı istisnalar vardır . Ancak çoğu durumda, kiralık mülk sahibi gelirin elde edilmesinde aktif veya maddi olarak yer almaz. Örneğin, kiralık mülk sahipleri veya Airbnb ev sahipleri, kazançlarını neredeyse her zaman pasif gelir olarak beyan ederler.

Yatırımlar

Pasif gelir elde etmenin bir diğer yolu da yatırımlar veya hisse senetleridir . Yine de bunun da bazı istisnaları vardır. Bir işletmeye, faaliyetlerine katılmadan, kazançların belirli bir yüzdesi karşılığında para yatırdığınızda, bu pasif gelirdir.

Ancak, bir işletmeye yatırım yapıp faaliyetlerine önemli ölçüde katılırsanız, elde ettiğiniz gelir pasif gelir değildir. Bu durumlarda pasif ve aktif geliri belirlemek için IRS tarafından yapılan ayrım, maddi katılım olarak bilinir . Bir işletme veya kuruluşla ilgili herhangi bir düzenli veya tutarlı faaliyeti gerçekleştiriyorsanız, ona maddi olarak katılıyorsunuz demektir.

Ancak yatırımcının para sağladığı ancak başka türlü dahil olmadığı sessiz yatırımlar pasif gelirin klasik bir örneğidir. Gördüğünüz gibi bu pasif gelir hiçbir şey yapmadan kazanılmıyor veya elde edilmiyor. Yatırımcının, muhtemelen önceden kapsamlı araştırmalarla desteklenecek olan ilk yatırımı yapması gerekmektedir. Ancak gelir "pasiftir" çünkü yatırımdan kazanmaya devam etmek için herhangi bir iş yapmaları gerekmemektedir.

Çevrimiçi işletmeler

Çevrimiçi pasif gelir elde etmek için potansiyel olarak kazançlı birkaç seçenek vardır. Örneğin, bir konu veya beceri konusunda uzmansanız, bir yaz e-kitap or o konuda bir web semineri hazırlamak. Daha sonra herhangi bir ek iş yapmanıza gerek kalmadan o ürünü çevrimiçi olarak bir ücret karşılığında satabilirsiniz. Hizmetin oluşturulmasında ilk çalışma yapılmış olsa bile, bu müteakip gelir pasif olarak kabul edilecektir.

Daha yaygın bir çevrimiçi pasif gelir iş modeli, çevrimiçi ürün satmayı içerir . Sizin (veya şirketinizin) üretmediği, depolamadığı veya göndermediği ürünleri çevrimiçi satmak, bir tür pasif gelirdir. Bu tür pasif gelir iş modeli, son yıllarda dropshipping'in popülerliğinin artmasıyla daha yaygın hale gelmiştir .

Dropshipping, işletmelerin bir tedarikçiden toptan satın aldıkları ürünleri kâr marjı ekleyerek satmalarına olanak tanır. Bu düzenlemede, ürünlerin depolanması ve nakliyesinden tedarikçi sorumludur. Satıcının temel sorumluluğu ise ürün satışını kolaylaştırmak ve müşteri hizmeti sağlamaktır.

Yine, çevrimiçi ürün satmanın pasif gelir olmadığı bazı istisnalar olabilir. Açıkçası, işletmeniz kendi ürettiğiniz ürünleri çevrimiçi olarak satıyorsa, maddi katılım vardır. Ancak, üçüncü taraflarca üretilen ve gönderilen ürünleri satan çevrimiçi mağazalar, yaygın bir pasif gelir örneğidir.

Pasif Gelir İşi Kurmak

Bunu zaten fark etmiş olabilirsiniz, ancak "pasif gelir"in "bedava para" anlamına gelmediğinin altını çizmekte fayda var.

Gerçekten başarılı bir pasif gelir işi yürütmek istiyorsanız, sağlam finansal kararlar vermeniz gerekir. Yatırımlar ve kiralık mülkler, bunlara zaman ve kaynak ayırmadan önce dikkatlice araştırılmalıdır. Aynı şekilde, para kazanmak istiyorsanız bir çevrimiçi mağaza kurmak biraz ayak işi gerektirir.

Çevrimiçi bir mağaza kurmak ve işletmek birçok faktörü beraberinde getirir. İlk adım, hangi ürünleri satacağınıza ve nerede satacağınıza karar vermektir. Ardından, ürün fiyatlandırmasını belirlemek ve ürün listelemeleri oluşturmak çok önemlidir.

Tüm bu adımları iyi takip ederseniz ve sonrasında aktif olarak işin içine girmezseniz çok karlı bir pasif gelir akışına sahip olabilirsiniz. Daha sonra pazarlama veya işletmenizi ölçeklendirme gibi diğer görevleri de gerçekleştirebilirsiniz. Ama bunlar maddi katılım sayılabilir. Bu kötü bir şey değil, özellikle amacınız işinizi büyütmekse. Bununla birlikte, gelirinizin ne zaman pasif değil, aktif olduğu konusunda dikkatli olmanız (vergi amaçları için) önemlidir.

Kendi çevrimiçi mağazanızı oluşturmak istiyorsanız, Ecwid sana yardım edebilir. Ecwid'in kolay kullanımlı platform, kendi çevrimiçi mağazanızı her yerden tasarlamayı, yönetmeyi ve büyütmeyi her zamankinden daha kolay hale getiriyor.

internetten sat

Ecwid E-ticaret ile internet üzerinden ve dünya çapında her yere, herkese kolayca satış yapabilirsiniz.

BAŞLAYIN

Jan 1, 2023

Yazar hakkında

Max, son altı yıldır e-ticaret sektöründe çalışıyor ve markaların içerik pazarlaması ve SEO oluşturmalarına ve seviyelerini yükseltmelerine yardımcı oluyor. Buna rağmen girişimcilik konusunda tecrübesi var. Boş zamanlarında kurgu yazarıdır.