Para quem quer saber como começar no mercado imobiliário, você deve entender que muito trabalho duro é necessário para iniciar um negócio imobiliário. Portanto, quando você começa a perseguir esta linha de trabalho, é imperativo conhecer suas expectativas à medida que você passa pelo processo.
Como em qualquer outra indústria, starting a business in real estate should consist of entrepreneurs logging many hours conducting research and crafting an intricate business plan. Com isso em mente, there is a process by which many entrepreneurs wondering how to start a real estate business follow religiously in order to be successful.
Keep in mind that starting a real estate business takes dedication, and that this process needs to be executed properly in order to garner the results that you want. Este processo de oito etapas servirá como guia para você criar um negócio lucrativo e bem-sucedido.
Vamos começar.
1. Considere seus objetivos
Em primeiro lugar, certifique-se de dedicar uma quantidade sólida de tempo para priorizar e avaliar seus planos futuros e metas de negócios. Sempre determine se as metas que você definiu para si mesmo são alcançáveis ou não. Uma meta inalcançável com passos irreais causará mais mal do que bem. Pense sempre no seu profissional, pessoal, e objetivos financeiros.
Esses objetivos acabarão por influenciar como você constrói e inicia seu negócio imobiliário. Sempre comece perguntando a si mesmo onde você quer estar 10 anos. Então, trabalhe para trás a partir desse objetivo de longo prazo e desenvolva etapas cada vez mais curtas que ajudarão a elevá-lo para atingir seu objetivo final. Você vai querer ter uma visão de túnel em relação a um caminho claro para o sucesso (seu objetivo final).
2. Conduza sua pesquisa
Qualquer sucesso plano de negócios é sempre precedido por uma pesquisa aprofundada sobre o setor imobiliário. Certifique-se de identificar um nicho específico, área de marketing, e seus potenciais concorrentes. Se você tem pouca experiência na indústria, muitos novatos muitas vezes optam pelo atacado, que permitirá que você aprenda os meandros da indústria antes de comprar propriedades.
Sua pesquisa também deve se concentrar em qual área de marketing é mais adequado para o seu nicho. Certifique-se de considerar os valores médios das casas e os preços de aluguel, pesquise as comodidades do bairro, e nunca tenha medo de olhar além de sua localização atual. Você pode encontrar um diamante bruto!
Realização de pesquisas on-line, participando de eventos de networking, e até mesmo procurar um mentor podem ser etapas úteis no processo de conduzir sua pesquisa. Certifique-se de fazer sua diligência.
3. Organize suas finanças
Se você está se perguntando: “quanto custa iniciar um negócio imobiliário?” ou “como iniciar um negócio imobiliário sem dinheiro?” então não se preocupe, você não está sozinho!
Felizmente, há uma infinidade de métodos para se envolver em imóveis sem dinheiro para baixo. No entanto, isso não significa que você deve evitar fazer um balanço de sua situação financeira atual.
Quando você se aproxima de um credor, eles vão querer informações sobre seu histórico financeiro. É importante solicitar uma cópia do seu relatório de crédito e revisar quaisquer contas ou investimentos existentes que você possa ter antes de procurar um credor.
Dependendo da sua estratégia, pode haver uma grande variedade de opções de financiamento que podem ser adequadas para você. Opções tradicionais e não tradicionais estão sempre disponíveis, apenas certifique-se de colocar suas finanças em ordem antes de receber um empréstimo do governo, financiamento colaborativo, empréstimos privados, etc.
4. Desenvolva sua estratégia de negócios
Como iniciar um negócio imobiliário, em última análise, começa com o desenvolvimento de sua estratégia de negócios. Garantido, existem alguns passos que o precedem, mas essas etapas servem para ajudá-lo a criar a estratégia de negócios ideal.
Depois de ter realizado pesquisas suficientes, você já deve ter começado a formular ideias em sua mente sobre o que exatamente ajudará seu negócio imobiliário a ter sucesso. Escreva um plano de negócios organizado e detalhado que também inclui ferramentas e recursos que você planeja aproveitar.
5. Formar uma LLC
Uma LLC (Sociedade Limitada) refere-se a um tipo de estrutura de negócios que existe para ajudar as empresas, protegendo os custos de interferir nas finanças pessoais de um investidor. A designação “LLC” permite essencialmente que os investidores adquiram e possuam imóveis sem serem pessoalmente responsáveis.
Cada estado dos EUA apresenta taxas e regulamentos diferentes associados a estabelecendo uma LLC, mesmo que o processo geral permaneça o mesmo. Depois de formar sua LLC, você pode ser obrigado a obter algumas outras licenças antes que você possa realmente abrir-se para os negócios. Certifique-se de confirmar com o seu estado quais são os requisitos, e então você estará pronto para garantir seu primeiro negócio no setor imobiliário!
6. Crie seu plano de marketing
Estratégias de marketing bem-sucedidas andam de mãos dadas com qualquer negócio de sucesso. Sempre considere o que separa sua empresa do resto do pacote. Pode ser sua cultura única, valores, ética, padrões, talvez você faça as coisas de maneira um pouco diferente de outros negócios imobiliários... Apenas certifique-se de destacar o que torna seu negócio imobiliário único e incorporá-lo à sua estratégia de marketing.
Também, certifique-se de prestar atenção às tendências atuais da indústria. Talvez uma dessas tendências esteja ligada exatamente a quais são seus valores e princípios. Certifique-se de expressar a cultura e os valores distintos da sua empresa. No fim do dia, as pessoas querem confiar em quem estão fazendo negócios.
Choosing the right marketing outlets along with the right verbiage can foster trust for years to come.
7. Launch Campaigns
Once you have the specifics of your marketing strategy figured out, it’s time to implement it. Consider whether you are creating copy, visuals, direct messages etc., then base the marketing channels you’re going to use off of what kind of content you have.
Por exemplo, visual mediums are best posted on websites, social media platforms like Facebook, or YouTube. Copy is best left on your website in the form of a blog, ou redirecionado para sua página do LinkedIn. A cópia também pode assumir a forma de um hiperlink em mensagens diretas. Seja qual for o caso, você vai querer permaneça consistente em todos os seus canais de marketing. Certifique-se de acompanhar suas métricas e análises e sempre acompanhar suas campanhas.
8. Construa seu site
Agora que todas as peças estão se juntando, é hora de oficializar e crie seu site. Certifique-se de incorporar tudo o que discutimos neste processo em seu site. Do branding à estética, conteúdo para preços, seu site será a cara do seu negócio e deve ser criado com base na sua visão, e o que obteve sucesso no passado.
Você está procurando iniciar um negócio imobiliário?
Agora que você tem esse processo enraizado em sua memória, é hora de colocá-lo em ação!
Certifique-se de considerar cada passo tão sério quanto o último ao iniciar sua jornada para iniciar um negócio imobiliário. Se você precisar de ajuda para criar seu site, marketing, ou até mesmo rastreando e medindo análises, não deixe de conferir o Ecwid hoje! Ecwid tem tudo que você precisa quando se trata de iniciar um novo negócio!
