Pastaraisiais metais elektroninė prekyba išaugo eksponentiškai. Dar niekada nebuvo taip paprasta, kad produktai būtų pristatyti tiesiai į jūsų duris. Nors apsipirkimas internetu per internetines prekyvietes, pvz., „Amazon“, toliau auga,
Turint tai omenyje, aišku, kad mažmeninės prekybos plotas vis dar yra labai svarbus bet kokio dydžio įmonėms. Šiame straipsnyje bus aptariami įvairūs mažmeninės prekybos patalpų tipai ir jų nuoma bei nuoma. Mes taip pat padėsime jums susiaurinti, kokios erdvės tinka jūsų verslui.
Ar jums reikia išsinuomoti ar išsinuomoti mažmeninės prekybos patalpos?
Prieš ieškant mažmeninės prekybos patalpų, svarbu suprasti skirtumą tarp nuomos ir lizingo.
Kai atrandate mažmeninę prekybą nuomai, tai reiškia, kad ji yra prieinama ilgą laiką. Nuomos sutartys gali būti nuo 6 mėnesių iki 10 metų.
Priešingai, prekybinės patalpos nuomojamos trumpesniam laikui.
Kai nuspręsite, kiek laiko norėtumėte skirti savo prekybos plotui, laikas atlikti namų darbus. Prekybinio ploto nuoma yra didelis įsipareigojimas, reikalaujantis aiškumo ir daug tyrimų. Štai keli patarimai, padėsiantys išsirinkti nuomojamą plotą.
Pasiruošimas nuomai ar lizingui
Kalbant apie mažmeninės prekybos ploto pasirinkimą, sąrašų sudarymas gali būti labai svarbus. Įvertinkite, ko jums reikia erdvei, ko jums labiau patinka ir ko nenorite. Daugeliui įmonių reikia sandėlio, vonios kambarių, pardavimo grindų ir biurų. Kai kuriems taip pat reikia persirengimo kambarių. Prieš eidami į priekį, būkite konkretūs apie savo poreikius.
Vienas iš svarbiausių elementų, į kuriuos reikia atsižvelgti, yra tai, kiek erdvės reikia jūsų verslui. Ar jums pakanka nedidelės nuomojamos mažmeninės prekybos patalpos? Ar jums reikia tik nuomojamos komercinės mažmeninės prekybos patalpos? Jei siekiate nuomos, kokio laikotarpio nuomos sutarties jums reikia? Užduodami sau tokius klausimus iš anksto, vėliau supaprastinsite procesą.
Kitas svarbus elementas yra biudžeto apskaičiavimas . Veikiančios įmonės turėtų galėti įvertinti finansinį pajėgumą pagal pardavimų skaičius. Jei jūsų įmonė dar neatidaryta, būkite kuo tikslesni ir realistiškesni, darydami prielaidas apie pardavimų skaičius.
Kai žinosite, ko norite, ir suprasite savo biudžetą, laikas išnagrinėti savo galimybes. Tokios svetainės kaip „Loopnet“ siūlo platų nuomos ir nuomos objektų pasirinkimą įvairiose šalies vietose.
Prenumeratos paslaugos, pvz
Prekybos plotų vertinimas
Pradėjus ieškoti vietos, gali kilti klausimas, ko paklausti nuomojant ar nuomojant prekybinį plotą. Laimei, naudodamiesi internetu galite daug sužinoti. Apsvarstykite šiuos mažmeninės prekybos ploto kriterijų klausimus:
- Kiek kainuoja prekybinio ploto nuoma? Paprastai nuomos kainos svyruoja nuo 0.90 USD iki 2 USD už kvadratinę pėdą. Būtinai patikrinkite sąrašą ir susisiekite su valdymo biuru, jei nėra aiškios nuorodos.
- Ar daug nusikalstamumo rajone? Kaip verslo savininkui svarbu jaustis saugiai. Nusikaltimų rodiklius galite patikrinti naudodami mylocalcrime.com.
- Jei turite konkurentų, kur jie yra? Buvimas arti konkurento savo srityje gali turėti pliusų arba minusų. Jei jie yra sėkmingi ir pritraukia žmones, tai gali būti naudinga jūsų verslui. Tačiau jei klientai yra jiems lojalūs, jie gali jūsų neaptarnauti.
- Ar netoliese yra papildomų įmonių? Jei jūsų verslas daugiausia dėmesio skiria batų su nuolaida prekyba, gali būti naudinga netoliese turėti parduotuvę, kurioje parduodami drabužiai su nuolaida. Jei netoliese rasite mažmeninės prekybos plotą su papildomu verslu, gausite didelį pranašumą.
- Ar mažmeninės prekybos plotas pritaikytas jūsų verslui? Deja, yra zonavimo įstatymų, kurie gali neleisti jūsų verslui. Susisiekite su vietiniu zonavimo biuru, kad įsitikintumėte, jog galite atidaryti parduotuvę jų rajone.
Kaip rasti nuomojamą prekybinę erdvę: naudokite mažmeninės prekybos patalpų nuomos agentūrą
Priklausomai nuo vietovės, gali būti sunku išsiaiškinti, kaip rasti nuomojamą prekybos vietą. Mažmeninės prekybos patalpų nuomos agentūra dažnai paskiria agentus tam tikriems objektams. Jie tampa kontaktiniu tašku, kai esate pasirengęs nuomotis ar išsinuomoti.
Šios agentūros gali supažindinti jus su nuosavybe, kurios galbūt kitaip neatradote. Paprastai jie turi daugybę mažmeninės prekybos vietų, taip pat agentus, kurie gali padėti jums atlikti šį procesą.
Kaip išsinuomoti prekybos vietą
Radę jūsų poreikius atitinkančią mažmeninės prekybos patalpą, laikas pereiti prie to, kaip išsinuomoti mažmeninės prekybos patalpą. Šiuo metu susisieksite su nuomos agentu ir gausite pasiūlymą. Rekomenduojama šio proceso metu bendradarbiauti tiesiogiai su teisininku . Priešingu atveju galite susipainioti dėl sutarties ir pasiklysti smulkiame šrifte. Teisininkas taip pat padės jums derėtis, padėdamas sumažinti išlaidas.
Kai pasirašysite sutartį ir atliksite pirmąjį mokėjimą, būsite pasiruošę pradėti įsikraustymo procesą.
Prisiregistruokite prie Lightspeed Ecwid ir išplėskite savo verslą
Ar esate mažmenininkas ar verslo savininkas, norintis pradėti arba plėsti savo verslą? Tau pasisekė! „Ecwid by Lightspeed“ yra čia, kad padėtų. Mūsų vaidmuo – padėti augančioms įmonėms parduoti bet ką, bet kur, bet kam ir bet kada. Apibendrinant, „Ecwid by Lightspeed“ leidžia kurti ir valdyti verslą lengviau nei bet kada anksčiau
Norėdami sužinoti daugiau apie tai, kaip parduoti, parduoti ir valdyti savo
- Kas yra internetinis mažmeninės prekybos verslas?
- Internetinės mažmeninės prekybos pramonės apžvalga ir tendencijos
- Kaip pradėti internetinės mažmeninės prekybos verslą
- Kaip nustatyti produkto kainą pradedantiesiems mažmeninės prekybos versle
- Visas jūsų mažmeninės prekybos įmonių pelno maržos vadovas
- Sveikas atsargų apyvartos santykis mažmeninės prekybos įmonėms
- Kaip išsirinkti geriausias POS sistemas mažmeninei parduotuvei
- Kas yra mažmeninės prekybos arbitražas ir kaip pradėti
- Kaip rasti, pasirinkti ir išsinuomoti geriausią prekybos vietą
- Mažmeninės prekybos draudimas: mažmeninės prekybos verslo draudimo rūšys
- Kas yra mažmeninė kaina ir kaip ją apskaičiuoti
- Kas yra mažmeninės prekybos verslo valdymas: tobulo vadovo vadovas
