Για όσους αναρωτιούνται πώς να ξεκινήσουν με το real estate, θα πρέπει να καταλάβετε ότι χρειάζεται πολλή σκληρή δουλειά για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ακινήτων. Επομένως, όταν αρχίσετε να ακολουθείτε αυτή τη γραμμή εργασίας, είναι επιτακτική ανάγκη να γνωρίζετε τις προσδοκίες σας καθώς υποβάλλεστε στη διαδικασία.
Όπως σε κάθε άλλη βιομηχανία, starting a business in real estate should consist of entrepreneurs logging many hours conducting research and crafting an intricate business plan. Εχοντας αυτό κατά νου, there is a process by which many entrepreneurs wondering how to start a real estate business follow religiously in order to be successful.
Εχε στο νου σου οτι starting a real estate business takes dedication, and that this process needs to be executed properly in order to garner the results that you want. Αυτή η διαδικασία των οκτώ βημάτων θα χρησιμεύσει ως οδηγός σας καθώς στοχεύετε να δημιουργήσετε μια κερδοφόρα και επιτυχημένη επιχείρηση.
Ας αρχίσουμε.
1. Σκεφτείτε τους στόχους σας
Πρώτο και κύριο, φροντίστε να αφιερώσετε αρκετό χρόνο για να θέσετε προτεραιότητες και να αξιολογήσετε τα μελλοντικά σας σχέδια και τους επιχειρηματικούς σας στόχους. Να προσδιορίζετε πάντα εάν οι στόχοι που έχετε θέσει για τον εαυτό σας είναι επιτεύξιμοι ή όχι. Ένας απρόσιτος στόχος με μη ρεαλιστικά βήματα θα προκαλέσει περισσότερο κακό παρά καλό. Να σκέφτεστε πάντα τον επαγγελματία σας, προσωπικός, και οικονομικούς στόχους.
Αυτοί οι στόχοι θα επηρεάσουν τελικά τον τρόπο με τον οποίο χτίζετε και ξεκινάτε την επιχείρησή σας στο real estate. Να ξεκινάτε πάντα ρωτώντας τον εαυτό σας όπου θέλετε να είστε 10 χρόνια. Επειτα, εργαστείτε προς τα πίσω από αυτόν τον μακροπρόθεσμο στόχο και αναπτύξτε όλο και πιο σύντομα βήματα που θα σας βοηθήσουν να σας ανυψώσετε προς την επίτευξη του τελικού σας στόχου. Θα θέλετε να έχετε όραμα τούνελ σχετικά με μια σαφή πορεία προς την επιτυχία (ο τελικός σου στόχος).
2. Διεξάγετε την έρευνά σας
Οποιαδήποτε επιτυχημένη επιχειρηματικό σχέδιο προηγείται πάντα σε βάθος έρευνα στον κλάδο των ακινήτων. Φροντίστε να προσδιορίσετε μια συγκεκριμένη θέση, τομέα μάρκετινγκ, και τους πιθανούς ανταγωνιστές σας. Εάν έχετε μικρή εμπειρία στον κλάδο, πολλοί που πρωτοεμφανίζονται συχνά επιλέγουν τη χονδρική πώληση, που θα σας επιτρέψει να μάθετε τις λεπτομέρειες του κλάδου πριν αγοράσετε ακίνητα.
Η έρευνά σας θα πρέπει επίσης να επικεντρωθεί στον τομέα μάρκετινγκ ταιριάζει καλύτερα για τη θέση σας. Φροντίστε να λάβετε υπόψη τις μέσες τιμές κατοικίας και τις τιμές ενοικίασης, ερευνητικές ανέσεις γειτονιάς, και μην φοβάστε ποτέ να κοιτάξετε πέρα από την τρέχουσα τοποθεσία σας. Μπορεί να βρείτε ένα διαμάντι στο χοντρό!
Διεξαγωγή διαδικτυακής έρευνας, συμμετοχή σε εκδηλώσεις δικτύωσης, Και ακόμη και η αναζήτηση ενός μέντορα μπορεί να είναι όλα χρήσιμα βήματα στη διαδικασία διεξαγωγής της έρευνάς σας. Φροντίστε να κάνετε τη δέουσα επιμέλειά σας.
3. Οργανώστε τα οικονομικά σας
Αν αναρωτιέστε: «πόσο κοστίζει η έναρξη μιας επιχείρησης ακινήτων?» ή «πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ακινήτων χωρίς χρήματα?"τότε μην ανησυχείς, δεν είσαι μόνος!
Ευτυχώς, υπάρχουν πολλές μέθοδοι για να εμπλακείτε σε ακίνητα χωρίς χρήματα. Ωστόσο, Αυτό δεν σημαίνει ότι θα πρέπει να αποφύγετε να κάνετε απολογισμό της τρέχουσας οικονομικής σας θέσης.
Όταν πλησιάζεις έναν δανειστή, θα θέλουν πληροφορίες σχετικά με το οικονομικό σας ιστορικό. Είναι σημαντικό να ζητήσετε ένα αντίγραφο της πιστωτικής σας αναφοράς και να ελέγξετε τυχόν υπάρχοντες λογαριασμούς ή επενδύσεις που μπορεί να έχετε πριν αναζητήσετε έναν δανειστή.
Ανάλογα με τη στρατηγική σας, μπορεί να υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία επιλογών χρηματοδότησης που μπορεί να είναι κατάλληλες για εσάς. Παραδοσιακές και μη παραδοσιακές επιλογές είναι πάντα διαθέσιμες, απλά φροντίστε να τακτοποιήσετε τα οικονομικά σας πριν λάβετε ένα κρατικό δάνειο, crowdfunding, ιδιωτικά δάνεια, και τα λοιπα.
4. Αναπτύξτε τη στρατηγική της επιχείρησής σας
Πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ακίνητης περιουσίας ξεκινά τελικά με την ανάπτυξη της επιχειρηματικής σας στρατηγικής. Χορηγείται, υπάρχουν κάποια βήματα που προηγούνται, αλλά αυτά τα βήματα έχουν σκοπό να σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε την ιδανική επιχειρηματική στρατηγική.
Αφού έχετε κάνει επαρκή έρευνα, θα πρέπει να έχετε ήδη αρχίσει να διαμορφώνετε ιδέες στο μυαλό σας σχετικά με το τι ακριβώς θα βοηθήσει την επιχείρησή σας στο real estate να πετύχει. Γράψτε ένα οργανωμένο και λεπτομερές επιχειρηματικό σχέδιο που επίσης περιλαμβάνει εργαλεία και πόρους που σκοπεύετε να αξιοποιήσετε.
5. Σχηματίστε μια LLC
Μια Ε.Π.Ε (Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης) αναφέρεται σε έναν τύπο επιχειρηματικής δομής που υπάρχει για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις προστατεύοντας το κόστος από παρεμβάσεις στα προσωπικά οικονομικά ενός επενδυτή. Η ονομασία «LLC» ουσιαστικά επιτρέπει στους επενδυτές να αγοράζουν και να κατέχουν ακίνητη περιουσία χωρίς να φέρουν προσωπική ευθύνη.
Κάθε πολιτεία στις ΗΠΑ διαθέτει διαφορετικά τέλη και κανονισμούς που σχετίζονται με ίδρυση Ε.Π.Ε, παρόλο που η συνολική διαδικασία παραμένει η ίδια. Αφού σχηματίσετε την LLC σας, μπορεί να σας ζητηθεί να αποκτήσετε μερικές άλλες διάφορες άδειες για να μπορέσετε να ανοίξετε πραγματικά τον εαυτό σας για επιχειρήσεις. Φροντίστε να επιβεβαιώσετε με το κράτος σας ποιες είναι οι απαιτήσεις, και τότε θα είστε έτοιμοι να εξασφαλίσετε την πρώτη σας συμφωνία σε ακίνητα!
6. Δημιουργήστε το σχέδιο μάρκετινγκ σας
Οι επιτυχημένες στρατηγικές μάρκετινγκ συμβαδίζουν με κάθε επιτυχημένη επιχείρηση. Να σκέφτεστε πάντα τι διαχωρίζει την επιχείρησή σας από το υπόλοιπο πακέτο. Θα μπορούσε να είναι η μοναδική σας κουλτούρα, αξίες, ηθική, πρότυπα, ίσως κάνετε τα πράγματα λίγο διαφορετικά από άλλες επιχειρήσεις ακίνητης περιουσίας… Απλώς φροντίστε να επισημάνετε αυτό που κάνει την κτηματομεσιτική σας επιχείρηση μοναδική και να το ενσωματώσετε στη στρατηγική μάρκετινγκ.
Επίσης, φροντίστε να δώσετε προσοχή στις τρέχουσες τάσεις στον κλάδο. Ίσως μία από αυτές τις τάσεις να συνδέεται ακριβώς με τις αξίες και τις αρχές σας. Φροντίστε να εκφράσετε τη ξεχωριστή εταιρική κουλτούρα και τις αξίες σας. Στο τέλος της μέρας, οι άνθρωποι θέλουν να εμπιστεύονται με ποιον συναλλάσσονται.
Choosing the right marketing outlets along with the right verbiage can foster trust for years to come.
7. Launch Campaigns
Once you have the specifics of your marketing strategy figured out, it’s time to implement it. Consider whether you are creating copy, visuals, direct messages etc., then base the marketing channels you’re going to use off of what kind of content you have.
Για παράδειγμα, visual mediums are best posted on websites, πλατφόρμες κοινωνικών μέσων όπως το Facebook, ή το YouTube. Copy is best left on your website in the form of a blog, or redirected to your LinkedIn page. Η αντιγραφή μπορεί επίσης να λάβει τη μορφή υπερσυνδέσμου σε απευθείας μηνύματα. Όποια και αν είναι η περίπτωση, θα θελήσετε να παραμείνετε συνεπείς σε όλα τα κανάλια μάρκετινγκ. Φροντίστε να παρακολουθείτε τις μετρήσεις και τα αναλυτικά στοιχεία σας και να παρακολουθείτε πάντα τις καμπάνιες σας.
8. Δημιουργήστε τον Ιστότοπό σας
Τώρα που όλα τα κομμάτια ενώνονται, ήρθε η ώρα να το επισημοποιήσουμε και δημιουργήστε την ιστοσελίδα σας. Φροντίστε να ενσωματώσετε όλα όσα συζητήσαμε σε αυτήν τη διαδικασία στον ιστότοπό σας. Από το branding στην αισθητική, περιεχόμενο στην τιμολόγηση, Ο ιστότοπός σας θα είναι το πρόσωπο της επιχείρησής σας και θα πρέπει να δημιουργηθεί με βάση το όραμά σας, και τι έχει κερδίσει επιτυχία στο παρελθόν.
Ψάχνετε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ακινήτων?
Τώρα που έχετε αυτή τη διαδικασία ριζωμένη στη μνήμη σας, ήρθε η ώρα να το κάνετε πράξη!
Φροντίστε να θεωρείτε κάθε βήμα τόσο σοβαρό όσο και το τελευταίο καθώς ξεκινάτε το ταξίδι σας προς την έναρξη μιας επιχείρησης ακινήτων. Εάν χρειάζεστε βοήθεια για τη δημιουργία του ιστότοπού σας, εμπορία, ή ακόμα και παρακολούθηση και μέτρηση των αναλυτικών στοιχείων, φροντίστε να ελέγξετε το Ecwid σήμερα! Το Ecwid έχει όλα όσα χρειάζεστε όταν πρόκειται για την έναρξη μιας νέας επιχείρησης!
