Passiivse sissetuleku mõistmine: tüübid, maksud ja näited

12 min lugeda

Passiivne sissetulek võib kõlada unistuse täitumisena. Kas on tõesti võimalik raha teenida ilma igasuguse pingutuse või füüsilise investeeringuta? Mõnel juhul on vastus jah.

Passiivset sissetulekut on võimalik sisse tuua ka selle nimel aktiivselt töötamata. See aga ei tähenda, et passiivse sissetuleku teenimiseks ei tehta pingutusi ega investeeringuid.

Tavaliselt on vaja alginvesteeringut, kas rahalist investeeringut või tööd toote või teenuse loomiseks. Kuid kui see esialgne töö on pooleli, teenivad passiivsed sissetulekuvood raha ilma teie otsese osaluseta.

Kõlab suurepäraselt, eks? See võib olla. Kuid enne sellesse sukeldumist peaksite teadma passiivse sissetuleku läbi ja lõhki ning selle maksustamist. Mis siis täpselt on passiivne tulu? Kuidas seda määratletakse ja maksustatakse ning kuidas saate alustada passiivse tuluga äri?

Mis on passiivne sissetulek?

Passiivne sissetulek, nagu nimigi ütleb, on sissetulek, mida saab teenida vähese või olematu isikliku sekkumisega. IRS annab passiivse tegevuse kohta järgmise definitsiooni:

Passiivsed tegevused hõlmavad kaubandus- või äritegevust, milles te sisuliselt ei osale. Te osalete tegevuses sisuliselt, kui osalete selle tegevusega regulaarselt, pidevalt ja olulisel määral.

Passiivse sissetuleku teenimiseks on mitu erinevat viisi. Üüritegevus, teatud toodete müümine veebis ja äriinvesteeringud on ühed levinumad näited passiivse sissetuleku allikatest.

Passiivse sissetuleku teenimise eelised on ilmsed. Tavaliselt piirab teid aeg, vahendid ja energia, kui palju raha saate teenida. Kuid passiivne sissetulek avab uued võimalused raha teenimiseks ilma nende isiklike piiranguteta.

Siiski maksustatakse passiivset sissetulekut endiselt . Samuti peavad enamik inimesi passiivse sissetuleku teenimiseks veidi aega ja vaeva nägema.

Mis on passiivne tulumaks?

Mõned inimesed võivad küsida, kas passiivset tulu maksustatakse või mitte. Ja vastus sellele küsimusele on jah. Passiivset tulu võidakse mõnel juhul maksustada teisiti kui muid tuluallikaid. Kuid enamikul juhtudel maksustatakse passiivne tulu. Mis on passiivne tulumaks täpsemalt?

Palju passiivset sissetulekut, aga mitte kogu seda, maksustatakse sarnaselt aktiivse sissetuleku ehk isikliku palgaga. Peaksite veenduma, et kogu passiivne sissetulek on teie maksudeklaratsioonil dokumenteeritud , täpselt nagu teie töötasu.

Seda arvestades on passiivse tulumaksustamise osas mitmeid erandeid ja ainulaadseid reegleid. Näiteks ei arvesta IRS kõiki renditegevusi passiivse tuluna:

…kinnisvara rentimisega seotud tegevused, milles te materiaalselt osalete, ei ole passiivne tegevus, kui kvalifitseerute kinnisvaraprofessionaaliks. Lisaks on piiratud erand kinnisvara üürimisega seotud tegevustele, milles te aktiivselt osalete.

Sisuliselt tähendab see seda, et kinnisvaraspetsialistid, kes investeerivad arvukatesse kinnisvaradesse, ei kvalifitseeru üüripinnalt saadava passiivse tulu saamiseks. Enamus muid renditegevusi, nagu näiteks garaaži üürimine või kodus korter, loetakse passiivseks sissetulekuks.

Lisaks on maksumaksjatel lubatud teatud juhtudel teatud passiivse tulu allikad oma maksuavaldustes rühmitada. Passiivse sissetulekuga ettevõtteid, mis on geograafiliselt seotud või millel on ühine kliendibaas, võib maksustamisel arvestada ühe passiivse tuluvoona.

Millist passiivset tulu ei maksustata?

Teatud tüüpi passiivset tulu ei maksustata üldse. Selle kohta on aga vaid mõned näited, nii et enamik passiivse sissetulekuga inimesi peaks olema valmis makse maksma.

Näiteks mõnda investeerimiskontot, näiteks 401(k) või IRA-d, ei maksustata. Kõrge saagikusega hoiukontod või muud investeerimisliigid on aga maksustatud.

Üüripindade osas on ka mõned erandid. Kinnistuid või ruume, mida renditakse välja vähem kui 14 päevaks aastas, ei pea passiivse tuluna kajastama. Lisaks võite nõuda teatud kulusid, kui olete seotud teie üüritava kinnisvara haldamise või ülalpidamisega.

Lisaks saavad maksumaksjad enamikul juhtudel oma maksudesse maha kanda passiivsest tegevusest tekkinud kahju. Siiski ei saa te enamikul juhtudel taotleda maksusoodustust passiivsete kahjude eest, mis ületavad passiivset tulu.

Mis on passiivse sissetulekuvoo näide?

Nüüd, kui teate seda kõike, mõtlete tõenäoliselt mõne passiivse sissetuleku näite üle. Te teate juba mõnda erinevat passiivse sissetuleku teenimise soovi.

Mis on aga kõige tulusam passiivse sissetuleku tüüp? Ja kuidas alustada passiivse sissetuleku teenimisega? Siin on mõned levinumad viisid passiivse sissetuleku teenimiseks.

Passiivse sissetuleku näited

Laenutustegevus

Nagu mainitud, on üüritegevus üks levinumaid viise passiivse sissetuleku teenimiseks. Üüritulu passiivseks liigitamiseks on teatud erandeid . Kuid enamasti ei osale üürikinnisvara omanik aktiivselt ega oluliselt tulu teenimises. Näiteks üürikinnisvara omanikud või Airbnb majutajad deklareerivad oma tulu peaaegu alati passiivse sissetulekuna.

Investeeringud

Teine viis passiivse sissetuleku teenimiseks on investeeringute või aktsiate kaudu . Jällegi on siin mõned erandid. Kui investeerite ettevõttesse rahasumma, et saada protsent tulust, ilma et osaleksite selle tegevuses, on see passiivne sissetulek.

Aga kui investeerite ettevõttesse ja osalete selle tegevuses olulisel määral, siis ei ole sissetulek passiivne. IRS-i poolt passiivse ja aktiivse sissetuleku eristamiseks sellistel juhtudel tehtud eristust nimetatakse oluliseks osaluseks . Kui teostate ettevõtte või organisatsiooniga seotud regulaarset või järjepidevat tegevust, osalete selles oluliselt.

Vaiksed investeeringud, millesse investor küll raha annab, kuid muul viisil kaasatud ei ole, on aga klassikaline passiivse tulu näide. Nagu näete, seda passiivset sissetulekut ei teenita ega omanda mitte midagi tegemata. Investor on endiselt kohustatud tegema esialgse investeeringu, mida tõenäoliselt toetaksid eelnevalt ulatuslikud uuringud. Kuid sissetulek on "passiivne", sest nad ei pea tegema tööd, et investeeringult teenida.

Interneti-ettevõtted

Internetis passiivse sissetuleku teenimiseks on mitu potentsiaalselt tulusat võimalust. Näiteks kui olete mõne teema või oskuse ekspert, saate seda teha kirjutada an e-raamat or koostada sellel teemal veebiseminar. Seejärel saate seda toodet veebis tasu eest müüa, ilma et peaksite hiljem täiendavat tööd tegema. Seda hilisemat sissetulekut loetaks passiivseks, kuigi teenuse loomisel oli esialgne töö tehtud.

Levinum passiivse sissetuleku äri tüüp veebis hõlmab toodete veebimüüki . Toodete veebimüük, mida teie (või teie ettevõte) ei ole tootnud, ladustanud ega saatnud, on passiivse sissetuleku vorm. Seda tüüpi passiivse sissetuleku ärimudel on viimastel aastatel muutunud levinumaks tänu dropshippingu populaarsuse kasvule.

Dropshipping võimaldab ettevõtetel müüa tooteid hulgimüügist tarnijalt ostetud toodete eest juurdehindlusega. Selle kokkuleppe puhul vastutab tarnija nii toodete ladustamise kui ka saatmise eest. Müüja peamine ülesanne on hõlbustada toodete müüki ja pakkuda klienditeenindust.

Jällegi võib esineda erandeid, kus toodete müük Internetis ei ole passiivne sissetulek. Ilmselgelt, kui teie ettevõte müüb teie enda valmistatud tooteid veebis, on see materiaalne osalus. Kuid veebipoed, mis müüvad kolmanda osapoole valmistatud ja tarnitud tooteid, on tavaline passiivse sissetuleku näide.

Passiivse sissetulekuga ettevõtte loomine

Võib-olla olete sellest juba aru saanud, aga tuleb rõhutada, et „passiivne sissetulek” ei tähenda „tasuta raha”.

Kui soovite juhtida tõeliselt edukat passiivse sissetulekuga ettevõtet, peate tegema usaldusväärseid finantsotsuseid. Investeeringuid ja üüripindu tuleb hoolikalt uurida, enne kui neile aega ja ressursse eraldada. Samamoodi nõuab e-poe loomine raha teenimise soovi korral pisut vaeva.

Veebipoe loomisel ja käitamisel on palju tegureid. Esimene samm peaks olema uurida, milliseid tooteid müüa ja kus neid müüa . Seejärel on järgmine oluline samm toote hinna väljaselgitamine koos tooteloendite koostamisega.

Kui järgite kõiki neid samme hästi ja ei osale hiljem aktiivselt ettevõttes, võite saada väga tulusa passiivse sissetuleku. Samuti võite hiljem täita muid ülesandeid, nagu turundus või ettevõtte skaleerimine. Kuid neid võib pidada materiaalseks osaluseks. See pole halb, eriti kui teie eesmärk on oma äri kasvatada. Siiski on oluline (maksustamise eesmärgil) meeles pidada, millal teie sissetulek on aktiivne, mitte passiivne.

Kui soovite luua oma veebipoodi, Ecwid saab sind aidata. Ecwid lihtne-to-use platvorm muudab oma veebipoe kujundamise, haldamise ja kasvatamise kõikjal mugavamaks.

Internetis müüa

Ecwid e-kaubanduse abil saate hõlpsalt müüa kõikjal ja kõigile – nii Internetis kui ka kogu maailmas.

Alustamine

Jan 1, 2023

Andmeid autor

Max on töötanud e-kaubanduse valdkonnas viimased kuus aastat, aidates brändidel sisuturundust ja SEO-d luua ja taset tõsta. Sellest hoolimata on tal ettevõtluskogemust. Ta on vabal ajal ilukirjanik.