Kuidas maja ehitada ja veebis müüa

9 min lugeda

Nagu iga toote müümisel, on seda tõenäolisem, et mida rohkem inimesi seda omal nahal näeb, seda tõenäolisemalt müüte seda. Mõelge sellele, kuidas Apple'i turunduskampaaniad ja asjatundlik kinematograafia oma tooteid nii ahvatlevas valguses maalivad. Kui tegemist on maja müügiga, tahate saavutada sama imet. See algab asjatundlikust turundusstrateegiast.

Niisiis, sa tead, kuidas maja ehitada, ja oled selle ehitanud. Nüüd on aeg välja mõelda, kuidas maja veebis müüa . Esiteks: ära lase end heidutada! Digitaalmaailm pakub hulgaliselt kanaleid, mille kaudu saad oma uhket uut maja turustada. Majade ehitamine müügiks ei pruugi olla lihtne osa, kuid nagu enamik inimesi teab, võib maja müümine osutuda veidi keeruliseks. See kehtib eriti ilma kinnisvaramaaklerita.

Sellest hoolimata on oma kodu Internetis reklaamimine a lihtne. Te ei pea kinnisvaramaakleri eest maksma ja tõenäoliselt leiate rohkem huvitatud ostjaid, arvestades kõiki teie käsutuses olevaid kanaleid majade veebis müümiseks. Selles artiklis käsitleme planeerimist, otsuse tegemine, ja ajaproovitud strateegia kujundamine a turundusstrateegia mis annab teile soovitud tulemuse: müüdud maja! Alustame.

1. Kaaluge oma turgu

Kõigepealt peaksite kaaluma, kuidas praegune turg teie kirje vastu võtab. Lisaks soovite mõista, kuidas turumuutused võivad mõjutada seda, et müüte maja veebis. Kui alustate oma maja tegelikku müüki, peate alati kaaluma, kuidas turu kliima mõjutab teie müügivõimalusi.

Müügiturul piisab vaid paarist kiirest pildist ja maja müügiks panna. Veebiteel mängitakse aga palju enamat kui lihtsalt piltide tegemine või maaklerile lootmine. Tehke alati põhjalik turu-uuring ja tehke kindlaks, kes on teie sihtrühm , kust neid leida ja kas müümiseks on õige aeg!

2. Määrake oma küsitav hind

Pärast sihtrühma ja kohaliku/veebituru uurimist on kodu müügihinna määramine kõige olulisem samm. Õige müügihinna määramine tähendab hinna leidmist , mis annab teile kogu teie tehtud töö eest suurima võimaliku kasumi. See töö hõlmab materjalide, tööjõu ja turunduse kulusid. Enne oma maja turundamist kõigi internetis saadaolevate kanalite kaudu peaksite kaaluma oma praegusi ja varasemaid kulutusi ning müügist saadavat tulu.

See on kinnisvaramaakleri kaasamisel sageli lihtsam protsess. Kuid kinnisvaramaakleri kaasamine tähendab neile nende teenuste eest tasumist, mis suurendab teie kulutusi. Lõppkokkuvõttes võib oksjoni läbiviimine või otsene sularahamüük või hindaja palkamine teie kodule õige müügihinna määramiseks tuua teie tasku tuhandeid. Lihtsalt tehke kindlasti oma hoolsuskohustust.

3. Makske parima särituse eest

Esiteks veenduge, et teie fotod hüppaksid. Üks pilk kinnisvara veebisaitidele näitab, et palju kvaliteetne or profitasemel nüüd on standardiks fotod kodudest. Seega kulutage kindlasti palju aega sellele, et muuta oma maja ostjate jaoks koduks. Abiks võivad olla ka muud visuaalid, sealhulgas profitasemel videod majast, a 3-D virtuaaltuur, piirkonnakaardid, korruseplaanid jne. Kui see kõik on varjatud, on aeg maksta parima võimaliku kokkupuute eest.

Enamikul juhtudel on maja veebis müümisel mõistlik investeering lisada oma maja saidile „omaniku müük” (FSBO). Valida on paljude saitide vahel, sealhulgas maailmas nr 1 e-kaubanduse platvorm Ecwid. Enne kui otsustate saidi, millelt oma maja turustada ja müüa, peate siiski veenduma, et saidil on kõrge otsingumootori reiting, lihtne navigeerimine, kiire üleslaadimised ning lisateenused ja müügitööriistad. Kõik need on saadaval Ecwidis, samuti turundusaspekt majade ehitamisel ja müümisel kasumi saamiseks. Igal juhul veenduge alati, et teie valitud saidil on selle töö jaoks sobivad tööriistad.

4. Rääkige kinnisvaramaakleritega

Vahendajatega rääkimine pole kunagi halb mõte. Lõppude lõpuks ei kavatse nad teid sundida neid palkama! See on teie maja, mille te ehitasite ja teil on täielik õigus müüa. Vahendajad saavad sellest aru. Seega, kui teil on probleeme oma kodu nimekirja lisamisega, selle hinna määramisega või mõne muu protsessi osaga, konsulteerige kinnisvaramaakleriga. Õige kinnisvaramaakler võib aidata teil oma maja müüa, näidates seda potentsiaalsetele ostjatele, kelle olete veebist leidnud. Või võite oma maja ise näidata. Sellest hoolimata ei tohiks kunagi tähelepanuta jätta kinnisvaramaakleri asjatundlikkust. Üks asi, mida kinnisvaramaakleri palkamisel maja Internetis müümisel meeles pidada, on see, et te ei pea maksma noteerimise komisjonitasu, vaid ostja leidmise eest. Nii et see on alati pluss! Järgmise ja viimase sammu juurde…

5. Reklaamige oma maja Internetis

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, nimeta see! Internetis on saadaval sadu, kui mitte tuhandeid turunduskanaleid, müügikohti ja platvorme, mille kaudu saate oma kodu reklaamida. Enne oma kodu kõikjal reklaamimist vaadake kindlasti 3. sammu. Kui olete teinud parimad fotod, koostanud põrandaplaanid jne, saate hõlpsalt oma maja veebis reklaamida ja muuta see piisavalt ahvatlevaks, et inimesed saaksid sellest huvitatud. Kui te pole kindel, kuidas oma kodu veebis reklaamida või oma postituste/kirjete analüüsi jälgida, siis meil on midagi just teile!

Kas olete valmis maju veebis müüma?

Kui ehitad müümiseks maja, vajad edu saavutamiseks ideaalset e-kaubanduse poodi. Ecwid on maailma juhtiv e-kaubanduse platvorm. Ecwidi abil saavad kasutajad kõike hallata ühelt juhtpaneelilt, kasutades samal ajal ära turunduse, andmeanalüütika, kohandamise, disaini ja palju muud, mida Ecwid pakub. Mis on parem kui oma kodu ühe nupuvajutusega müügile tuua ja samal ajal postituste ja kuulutuste edenemist jälgida? Mida sa siis ootad? Proovi Ecwidi juba täna!

Oleme teile koostanud materjalid, mis on kasulikud maja Internetis müümisel:

Internetis müüa

Ecwid e-kaubanduse abil saate hõlpsalt müüa kõikjal ja kõigile – nii Internetis kui ka kogu maailmas.

Alustamine

Mar 10, 2022

Andmeid autor

Anastasia Prokofjeva on Ecwidi sisukirjutaja. Ta kirjutab veebiturundusest ja reklaamimisest, et muuta ettevõtjate igapäevane rutiin lihtsamaks ja rahuldust pakkuvamaks. Tal on ka pehme koht kassidele, šokolaadile ja kodus kombucha valmistamiseks.